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什么是共生式運營管理模式

共生式運營管理,指的是第三方顧問、執行機構與景區投資方或現管理方,通過成立全新的運營管理團隊的形式,對景區全部或部分進行委托管理,由景區方負責第三方維持運營的最基本費用,雙方通過約定分取運營紅利的方式達成合作的全新運營管理模式。

共生式運營管理模式區別于傳統的基本費用模式,旨在通過實際運營效果來約束第三方服務機構,使雙方合作機制建立在“互惠共生”,榮辱與共的基礎之上,這可以大大保障景區方的收益;共生式管理模式區別于全業績提點模式,也可以避免第三方服務機構沒有穩定的團隊,避免出現服務機構無保障、后期被牽制太多的局面。

共生式運營管理模式可以無限放大第三方的影響力,激活第三方的資源盤活能力,這都源于雙方以合作成立團隊的形式來執行的模式,第三方機構借此獲取“甲方”的身份,更便于操作對景區盤活資源更為有利的局面;共生式運營管理模式業績計算簡單、效益測算方便,無需平衡投資方前期投資的年均分攤成本,只對當年的業績流水負責,按約定的營業額計提相關比例,并形成梯次提成標準;共生式運營管理支持整體委托、局部委托兩種形式,既可以全面合作,也可以針對景區的某一個專項板塊開展合作,更好的發揮第三方團隊的管理和資源優勢,一個景區甚至可以同時合作2-3家服務機構;共生式運營管理模式,一般合作周期為3年。

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